Краснодар назван самым комфортным городом России
Краснодар занял первое место в рейтинге самых комфортных российских городов, об этом 24 февраля сообщает РБК, ссылаясь на исследование института территориального планирования «Урбаника».
Результат Краснодара составил 78,18 баллов из ста возможных, при этом город оказался на первом месте не только в общем списке, но и в субрейтинге по критерию качества жизни. Исследование составлено по итогам 2020 года, и по сравнению с 2019 годом Краснодар не изменил свою позицию в общем рейтинге городов по уровню комфорта.
На второй строчке списка оказался Сургут, который набрал 76,58 баллов. Сургут также оказался лидером среди городов по стоимости жизни, а вот Краснодар занял в этом субрейтинге 10 место. Тюмень замыкает тройку лидеров, комфорт в этом городе эксперты оценили в 73,55 баллов. Далее в списке следуют Санкт-Петербург и Москва, результат которых составил 70,27 и 68,01 баллов соответственно.
В топ-10 составители также включили Мурманск (67,97 баллов), Тверь (67,13 баллов), Южно-Сахалинск (66,89 баллов), Магнитогорск (66,78 баллов) и Уфу (66,67 баллов).
Аутсайдером рейтинга стал Уссурийск, который находится в Приморском крае; город занят последнее, сотое, место с показателем 47,29 баллов. В конце списка также оказались Улан-Удэ и Бийск, они набрали 48,34 и 48,66 баллов соответственно. Кроме того, в десятке худших в отношении комфорта оказались Армавир (50,38 баллов), Чита (51,16 баллов), Абакан (52 балла), Шахты (52,13 баллов), Симферополь (53,49 баллов), Энгельс (55,48 баллов) и Нижний Тагил (55,49 баллов).
Отмечается, что в список вошли 100 российских городов, численность населения в которых превышает отметку в 173 тыс. человек. При этом эксперты не рассматривали столичные города-спутники, например Балашиху, Подольск, Химки и другие. По мнению автора, такие города являются частью Москвы — как по территориальным, так и по экономическим структурам. Из исследования составители также исключили Норильск в связи с особыми климатическими условиями в этом городе.
В качестве источников данных эксперты использовали Росстат, информацию МВД и консультантов рынка недвижимости, а также климатические показатели местности. Авторы исследовали две равноценные группы показателей — стоимость жизни и качество среды. В первую группу включались такие параметры как возможность приобретения собственного жилья и аренды однокомнатной квартиры, уровень текущих расходов и стоимость ЖКУ, покупательную способность. Перечисленные показатели рассчитывались исходя из данных по средней заработной плате в городе. В группе качества среды авторы рассматривали благоприятность климатических условий, индекс загрязнения атмосферы, уровень загруженности городских дорог, транспортную доступность (наличие аэропорта, железнодорожного вокзала и т.п.), обеспеченность жильем в среднем на человека, наличие современных форматов торговли, уровень городского благоустройства, уровень преступности, освещенность.
В целом эксперты публикуют достаточно подробные данные по своему исследованию, что является безусловным плюсом рейтинга. Однако в методологии присутствуют нюансы, которые не позволяют безоговорочно доверять итоговому списку. Например, показатель средних зарплат не отражает реального финансового состояния большинства жителей городов. Кроме того, эти данные являются официальными и не принимают во внимание самозанятых, различные подработки и т.д.
Аналогично, стоимость аренды или покупки жилья может значительно варьироваться даже в пределах одного небольшого города, т.к. она напрямую зависит не только от качества квартиры, но и ее местоположения, класса жилья. В данном случае неизвестно, какие конкретно данные рассматривали авторы и как учитывали эту колоссальную разницу в стоимости жилья.
Необходимо также понимать, что комфорт является достаточно субъективным понятием: для кого-то критически важными могут быть климатические условия, а для других этот показатель может быть менее важен, чем транспортная доступность. По этой причине при выборе места для проживания необходимо опираться, в первую очередь, на свои личные потребности и представления о комфорте, а не на подобные рейтинги.