Россия возглавила рейтинг стран Европы по строительству жилья
Россия заняла первое место в рейтинге стран Европы по строительству жилья, об этом 20 июля сообщает РИА Новости со ссылкой на собственное исследование.
Количество квартир, построенных с 2017 по 2019 год в стране, составило 227 штук на 10 тыс. человек. По данным исследователей, в среднем на россиянина приходится 1,1 комната. Вторую строчку заняла Австрия, где за аналогичный период построили 207 квартир на 10 тыс. человек, там же на одного человека в среднем приходится 1,6 комнат. Тройку лидеров замыкает Казахстан с результатом 181 квартира на 10 тыс. человек. Текущее число комнат на одного жителя страны при этом составило 0,8.
В числе лидеров также оказались Финляндия (176 квартир на 10 тыс. человек) и Ирландия (173 квартиры), которые заняли четвертое и пятое места соответственно. Кроме того, в топ-10 вошли следующие страны: Франция (167 квартир), Норвегия (161 квартира), Польша (159 квартир), Белоруссия (146 квартир) и Эстония (135 квартир).
Последнее место в рейтинге заняла Италия, где за период с 2017 по 2019 год построили только 26 квартир на 10 тыс. человек. Однако при этом в стране на одного жителя в среднем приходится 1,4 комнаты. В конце списка также оказались Греция, Португалия, Латвия и Словения.
Наибольшее количество комнат, которое приходятся на одного человека, оказалось в Ирландии – там этот показатель составил 2,1. По этому параметру также лидируют Бельгия и Норвегия. Аутсайдерами в данной категории названы Казахстан, Украина и Белоруссия.
Отмечается, что исследование основано на данных Росстата, Евростата и статкомитетов европейских стран. Оценка объема строительства, как отмечалось ранее, произведена по данным трех последних лет, а количество комнат на душу населения – по данным 2018 и 2019 годов.
Следует отметить, что составители рейтинга упускают важное пояснение – учитывались ли в ходе исследования квартиры, введенные в эксплуатацию, или же только общее число построенных домов. В России случаются не только задержки сдачи домов (например, рекорд был установлен на Камчатке — 33 месяца): бывает и так, что застройщик не может продать квартиры в уже построенном доме.
Кроме того, следует понимать, что большое число построенных домов далеко не всегда сопряжено с высоким качеством жилья, особенно это касается регионов. Из-за низкого уровня доходов для большей части населения покупка квартиры – это неподъемные расходы. Поэтому для снижения себестоимости жилья застройщики стараются экономить на всем, включая строительные материалы и элементы благоустройства. В результате в российских городах появляются новые типовые застройки, наподобие хрущевок, строительство становится массовым, но его качество оставляет желать лучшего.
Помимо этого, при покупке жилья в новостройке в России можно столкнуться и с такой проблемой как плохо развитая инфраструктура. Это проявляется, например, в отсутствии магазинов, парикмахерских и других объектов сферы обслуживания в шаговой доступности от дома. Могут быть и транспортные проблемы: отсутствие метро и автобусов, загруженные дороги, дефицит парковочных мест и многие другие. Проблемой может являться и слишком плотная застройка, которая вызывает чувство нарушения личных границ. Все это, безусловно, может негативно сказываться на состоянии покупателя и вводить его в состояние стресса. Рейтинг этих факторов не учитывает и преподносит информацию лишь в положительном ключе, в то время как именно чрезмерно большие объемы строительства могут являться причиной ряда неудобств и проблем.